Description du bien
A Louer. En emplacement N°1 exceptionnel ! Surface de 75 m² RDC avec 250 m² de réserve commerciale. Licence IV en place. Extraction. Face sortie de métro (350 000 voyageurs/jours), très fort potentiel commercial. Affaire rare, à visiter rapidement. Dossier sur RDV au cabinet.
Atouts
- Accessibilité bus
- Accessibilité métro ou tram
- Accessibilité RER
Conditions financières
- Droit d’entrée net bailleur : : 35000 €
- Loyer annuel H.C. H.T. : 120000 €
- Honoraires H.T. : 36000 €
Conditions juridiques
- Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
- TF à la charge du locataire : OUI
Détails supplémentaires
- Type de local : Local commercial
- Surface totale : 325 m²
- Dont surface RDC : 75 m²
- Surface de vente : 75 m²
- Sur rue : Oui
- Rez de chaussée : Oui
- Extraction : Oui
