Description du bien

Local commercial – PARIS

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Référence du bien : 016L108725

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Cession de droit au bail Local commercial
75001 PARISSurface totale : 420 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A CEDER TRES BEAU LOCAL COMMERCIAL SUR COUR DE 420 M² A PARIS 1ER entre Etienne Marcel et les Halles comprenant un grand espace de 200 m² au rez-de-chaussée dont une partie sous verrière (accueil, bureau, open space). Un escalier confortable conduit au sous-sol de 220 m² exploité commercialement en show room et réserves, chaufferie, (HSP entre 2,70 m et 2,80 m). Bail commercial en cours. Loyer : 6.977,99 €/mois HC. Activités autorisées : toutes sauf nuisances. Prix de cession honoraires inclus 190.400 €. Les locaux sont en parfait état, décoration contemporaine, beaux volumes.

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram

Conditions financières

  • Prix de cession : 190400 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 83735 €
  • Charges annuelles : 4600 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Toutes sauf nuisances (pas d’alimentaire possible)
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Type de local : Local commercial
  • Surface totale : 420 m²
  • Dont surface RDC : 200 m²
  • Surface de vente : 400 m²
  • Divisible à partir de : 420 m²
  • Sur rue : Non
  • Rez de chaussée : Oui
  • Extraction : Non

Cabinet d'affaires SEINE & CITÉ

Seine et Cité
81, rue de Turenne
75003 Paris
Téléphone : 01 53 68 64 02
En savoir plus

Contact

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