Description du bien
A LOUER LOCAL COMMERCIAL EN REZ DE CHAUSSEE SUR RUE DE 76,75 m² A PARIS 20EME SECTEUR ‘COURONNES/BELLEVILLE’, comprenant 31,05 m² au RDC + 41,70 m² en s/sol accessible depuis le rez-de-chaussée dont 39,85 m² exploitable commercialement avec sortie de secours et belle hauteur sous plafond. Les locaux bénéficient d’un beau linéaire de façade offrant une belle visibilité. Rideau de fer. Sanitaires au s/sol. Activités autorisées: toutes y compris restauration avec conduit de cheminée à mettre aux normes. Loyer de 1950€ HT.HC/mois. Honoraires d’agence: 10% HT des 3 premières années de loyer HT HC.
Atouts
- Accessibilité bus
- Accessibilité métro ou tram
Conditions financières
- Loyer annuel H.C. H.T. : 23400 €
- Charges annuelles : 1800 €
- Honoraires H.T. : 7020 €
Conditions juridiques
- Type de bail : 9 ans
- Régime fiscal : T.V.A. à 20%
- Activités autorisées : Toutes activités possibles y compris la restauration
- TF à la charge du locataire : OUI
- Indexation : Annuelle
Détails supplémentaires
- Type de local : Local commercial
- Surface totale : 76.75 m²
- Dont surface RDC : 31.05 m²
- Surface de vente : 70 m²
- Sur rue : Oui
- Rez de chaussée : Oui
- Extraction : Oui
