Description du bien

Local commercial – SAINT-LAURENT-DU-VAR

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Référence du bien : 062L108195

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Location sans droit d'entrée Local commercial
06700 SAINT-LAURENT-DU-VARSurface totale : 186 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A louer Local commercial en face de Cap 3000 situé à Saint Laurent du Var. Surface: 186 m² ( 1 grand open space + 3 bureaux + 1 salle d’archives + 1 salle réseau). Sanitaire H/F, climatisation, prises RJ 45. Accès PMR, issue de secours. Nombreux rangements. Possibilité enseigne. Bon état. 4 places de parking privées. Franchise de 3 heures au parking de Cap 3000. Loyer CC: 3988 € HT/mois.

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 42800 €
  • Charges annuelles : 5050 €
  • Honoraires H.T. : 8560 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Bail spécialisé à l’activité
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Type de local : Local commercial
  • Surface totale : 186 m²
  • Dont surface RDC : 186 m²
  • Surface de vente : 186 m²
  • Sur rue : Oui
  • Rez de chaussée : Oui
  • Parking : 4
  • Extraction : Non

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

    Lionel DURAND
    167, Promenade des Anglais
    06000 Nice
    Téléphone : 04 93 35 08 68
    www.azurea-commerces.procomm.fr
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