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Local commercial – SAINT-MANDÉ

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Référence du bien : 016L120128

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Location sans droit d'entrée Local commercial
94160 SAINT-MANDÉSurface totale : 70 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A LOUER LOCAL COMMERCIAL à SAINT MANDE(94) à proximité de la Poste développant une surface au rez-de-chaussée de 55 m², bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 3,40 m., équipée d’un rideau de fer électrique, de sanitaires avec lavabo, d’un double accès par la rue et par la cour de l’immeuble. Un escalier intérieur dessert une cave de 15 m² env. avec 2,20 m. de HSP. Les locaux sont livrés carrelage au sol et peinture blanche murs et plafonds. Date de disponibilité immédiate. Bail 3/6/9 ans. Loyer : 2.000 EUR/mois hors charges. Frais de rédaction de bail et honoraires de commercialisation à la charge du Preneur. Environnement essentiellement résidentiel. Idéal activités de services à la personne ou bureaux.

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 24000 €
  • Charges annuelles : 900 €
  • Frais de rédaction d’actes H.T. : 1800 €
  • Honoraires H.T. : 7200 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : TOUTES SAUF RESTAURATION
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Type de local : Local commercial
  • Surface totale : 70 m²
  • Dont surface RDC : 55 m²
  • Surface de vente : 52 m²
  • Extraction : Non

Cabinet d'affaires SEINE & CITÉ

    SEINE & CITÉ
    81, rue de Turenne
    75003 Paris
    Téléphone : 01 53 68 64 02

    Mail : info@seinecite.fr

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