Description du bien
En plein cœur de Villefranche-sur-Saône, vaste local commercial de 721 m2 avec vitrine. Excellente visibilité, après division le local sera livré clos et couvert avec vitrine neuve, le local est proche d’un grand parking, environnement commerçant, possibilité métier de bouche les réseaux seront en attente. Possibilité toute activité!
Atouts
- Accessibilité bus
- Accessibilité gare
Conditions financières
- Droit d’entrée net bailleur : : 57712 €
- Loyer annuel H.C. H.T. : 115424 €
- Charges annuelles : 10000 €
- Honoraires H.T. : 23085 €
Conditions juridiques
- Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
- Date d’effet : 12/1/2022
- Régime fiscal : T.V.A. à 20%
- TF à la charge du locataire : NON
- Indexation : Annuelle
Détails supplémentaires
- Type de local : Local commercial
- Surface totale : 721.4 m²
- Dont surface RDC : 721.4 m²
- Surface de vente : 710 m²
- Prix au m2 H.C. H.T. : 160 €
- Sur rue : Oui
- Rez de chaussée : Oui
- Extraction : Non mais possible
