Description du bien

Local d’activité – BELLEVILLE

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Référence du bien : 037L124632

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Location sans droit d'entrée Local d'activité
69220 BELLEVILLESurface totale : 785 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

Loue local d’activité 785 m² dont 110 m² en mezzanine 69220 Belleville. Cet entrepôt situé à 5 mns du péage est composé d’une surface atelier de 675 m² équipé d’un portail sectionnel électrique et d’une porte piéton. La charpente est métallique et non portante pour pont roulant.Le bardage est double peau et isolé, âme isolante en laine minérale 150 mm. Le toit est en bac acier isolé par laine de roche d’environ 160 mm et équipé de deux trappes de désenfumage. l’atelier est équipé d’un portail sectionnel électrique avec système de dépannage manuel par chaine. La dalle atelier a une résistance de 1000daN/m².Cet entrepôt est livré sans aménagements. lot A- Dispo fin 20

Atouts

  • Accessibilité gare
  • Accessibilité sortie autoroute

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 51000 €
  • Honoraires H.T. : 10251 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Artisanale, stockage, activité
  • TF à la charge du locataire : NON
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Type de local : Local d’activité
  • Surface totale : 785 m²
  • Dont surface RDC : 675 m²
  • Surface de vente : 785 m²
  • Prix au m2 H.C. H.T. : 65 €
  • Sur rue : Oui
  • Rez de chaussée : Oui
  • Parking : 3
  • Extraction : Non mais possible

Cabinet d'affaires NACARA

    NACARA
    1, chemin du Tronchon
    69410 Champagne-au-Mont-d'Or
    Téléphone : 04 78 641 644

    nacara.procomm.fr
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