Description du bien

Local d’activité – BÉZIERS

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Référence du bien : 014L94593

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Cession de droit au bail Local d'activité
34500 BÉZIERSSurface totale : 2206 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

Cession droit au bail, Béziers, dans ZA, local d’activité, actuellement exploité en garage, construction récente très bon état, en poutre acier, double bardage,toit isolé double pente d’une surface de 715m² comprenant un hall de réception au RC de 86m², 3 bureaux à l’étage pour 48m². Courant 24V, 220V, 380V et air comprimé. Ensemble clos de 2206m² façade de 53m avec 2 portails manuels. Loyer et charges peu élévés vu lemplacement premier ordre. Renseignements sur demande. Négociation possible.

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Accessibilité sortie autoroute
  • Rocade

Conditions financières

  • Prix de cession : 188000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 60000 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Garage, réparations automobile
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Type de local : Local d’activité
  • Surface totale : 2206 m²
  • Dont surface RDC : 2206 m²
  • Surface de vente : 715 m²
  • Parking : 20
  • Extraction : Non

Cabinet d'affaires CABINET D’AFFAIRES NENICH

Roland NENICH
1, place du Pont-à-Seille
57000 Metz
Téléphone : 03 871 871 81
www.nenich.procomm.fr
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