Description du bien

Description du bien

A louer local professionnel en RDC avec vitrine situé à Cannes à proximité du Boulevard Carnot. Surface : 90 m² (2 bureaux + 1 open space). Belle visibilité via 7 mètres de linéaire vitrine. Sanitaire. 1 place de parking privative devant le local. Proche transports en commun. Très bon état. Idéal artisan et bureaux. Loyer CC : 935 EUR HT/mois. Visite virtuelle disponible: https://nodalview.com/L8WcUTYT8aYQ29KGmw21Ufiq

Atouts

• Accessibilité bus
• Accessibilité sortie autoroute

Conditions financières

• Loyer annuel H.C. H.T. : 9600 €
• Charges annuelles : 1620 €
• Honoraires H.T. : 1920 €

Conditions juridiques

• Type de bail : 9 ans
• Régime fiscal : T.V.A. à 20%
• Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration
• TF à la charge du locataire : OUI
• Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

• Type de local : Local professionnel
• Surface totale : 90 m²
• Dont surface RDC : 90 m²
• Surface de vente : 90 m²
• Sur rue : Oui
• Rez de chaussée : Oui
• Parking : 1
• Extraction : Non