Description du bien

Local professionnel – IRIGNY

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Référence du bien : 037L123023

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Location sans droit d'entrée Local professionnel
69540 IRIGNYSurface totale : 137 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

Local professionnel ou à louer 137 m² , tout en RDC, IRIGNY, rénové, cloisonné, câblé, climatisé, au RDC une grande salle de réunion, un open space pour 8/10 posye, un bureau-accueil en angle lumineux, petite salle de réunion, lot est au rdc avec un hall d’accueil de grand standing, nombreux parking, espace parcs et jardins , belle vue, grande hauteur sous plafond, possibilité entrée dirécte dans le local sans passer dans le hall, immeuble sécurisé possibilité surface supplémentaire à voir rapidemen

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité gare
  • Accessibilité périphérique
  • Accessibilité sortie autoroute
  • Rocade

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 19100 €
  • Charges annuelles : 5300 €
  • Frais de rédaction d’actes H.T. : 500 €
  • Honoraires H.T. : 2865 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Toutes
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Type de local : Local professionnel
  • Surface totale : 137 m²
  • Dont surface RDC : 137 m²
  • Surface de vente : 1 m²
  • Divisible à partir de : 42 m²
  • Prix au m2 H.C. H.T. : 12 €
  • Sur rue : Non
  • Rez de chaussée : Oui
  • Parking : 10
  • Extraction : Non

Cabinet d'affaires NACARA

    NACARA
    1, chemin du Tronchon
    69410 Champagne-au-Mont-d'Or
    Téléphone : 04 78 641 644

    nacara.procomm.fr
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