Description du bien

Local professionnel – LIVRY-GARGAN

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Référence du bien : 046L120084

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Location sans droit d'entrée Local professionnel
93190 LIVRY-GARGANSurface totale : 40 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

Location pure d’un local commercial sur Livry-Gargan (93) – Dans un quartier résidentiel – RDC d’une surface de 40,41 m² – Proche RER B et tramway – Local livré BRUT DE BÉTON – Aménagement du local possible – Idéal pour des activités libérales et médicales – Espace extérieur de 35 m² environ – Local contigu à celui d’une enseigne de crèche privée, installée sur 140 m² – Bail 3/6/9 ans – Loyer : 850 EUR HT/HC /mois (varie en fonction des travaux pris en charge par le preneur) – Réf : OOB 120084

Atouts

  • Accessibilité gare
  • Accessibilité métro ou tram
  • Accessibilité RER

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 10200 €
  • Charges annuelles : 640 €
  • Frais de rédaction d’actes H.T. : 459 €
  • Honoraires H.T. : 3060 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • TF à la charge du locataire : NON

Détails supplémentaires

  • Type de local : Local professionnel
  • Surface totale : 40 m²
  • Dont surface RDC : 40 m²
  • Surface de vente : 40 m²
  • Prix au m2 H.C. H.T. : 21 €
  • Sur rue : Oui
  • Rez de chaussée : Oui
  • Extraction : Non

Cabinet d'affaires ALCOPRO

    ALCOPRO
    23 bis, rue du Surmelin
    75020 Paris
    Téléphone : 01 40 30 20 00

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