Description du bien

Description du bien

A LOUER- rare PARIS 12ème très beau local- idéal profession médicale libérale ou bureau- prestataires de service- toute activité restauration ou nuisantes interdites- local situé au pied du métro PICPUS- très belle avenue et environnement-vitrine 7M- très bon état général décoration sobre-clarté et Luminosité- bon rayonnement vibratoire surface totale 118.80 EUR m2 divisibles Rdc 49.50m2 pièce + ssol 69.30 m2 accessible par escalier intérieur 3 pièces sas débarras et salle de douche avec WC. Signature Bail neuf moyennant un loyer 3250 net + 350 EUR charges mensuelles. dépôt de garantie 2 mois. réf 001L111758

Atouts

• Accessibilité bus
• Accessibilité gare
• Accessibilité métro ou tram

Conditions financières

• Loyer annuel H.C. H.T. : 39000 €
• Charges annuelles : 4200 €
• Honoraires H.T. : 11700 €

Conditions juridiques

• Type de bail : 9 ans
• Date d’effet : 4/2/2019
• Régime fiscal : Sans T.V.A
• Activités autorisées : Activité non nuisantes
• TF à la charge du locataire : OUI
• Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

• Type de local : Local professionnel
• Surface totale : 118.8 m²
• Dont surface RDC : 49.5 m²
• Surface de vente : 49.5 m²
• Divisible à partir de : 49.50 m²
• Prix au m2 H.C. H.T. : 480 €
• Sur rue : Oui
• Rez de chaussée : Oui
• Extraction : Non