Description du bien

Description du bien

A LOUER EN BAIL PROFESSIONNEL 6 ANS, A PARIS 4ème, secteur SAINT PAUL/BASTILLE, donnant sur une jolie cour pavée, très beau local commercial de 90 m² en parfait état, beaucoup de charme, belle hauteur sous plafond en première partie. Il comprend : Un hall d’entrée, un grand espace très lumineux, 4 bureaux, 2 sanitaires aux normes ERP, une cuisine. Loyer 4.000 €/mois HC. Charges : 63,51 €/mois. Taxe foncière à la charge du preneur : 600,00 €. Honoraires : 17.280 € TTC à la charge du preneur

Conditions financières

• Loyer annuel H.C. H.T. : 48000 €
• Charges annuelles : 762 €
• Honoraires H.T. : 14400 €

Conditions juridiques

• Type de bail : 6 ans
• Régime fiscal : Sans T.V.A
• Activités autorisées : Toutes professions libérales
• TF à la charge du locataire : OUI
• Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

• Type de local : Local professionnel
• Surface totale : 90 m²
• Dont surface RDC : 90 m²
• Surface de vente : 90 m²
• Sur rue : Non
• Rez de chaussée : Oui
• Extraction : Non