Description du bien

Description du bien

TALANGE, Situé sur la rue de Metz local professionnel/commercial d’une surface totale d’environ 75m² en très bon état, Le local est composé d’une entrée, 3 bureaux, un WC et une salle d’eau avec douche et WC, Cet emplacement profite d’un flux important de voitures, de plus vous pourrez bénéficier de toutes les commodités d’un centre-ville (transports en commun, commerces de proximité…) L’autoroute A31 se trouve à seulement 3 minutes et des places de stationnement publiques sont à disposition de la clientèle devant le local, Conditions : Bail commercial 3.6.9 ans – Loyer : 700 EUR/Mois – DG : 2 Mois

Atouts

• Accès handicapés
• Accessibilité bus
• Accessibilité sortie autoroute

Conditions financières

• Loyer annuel H.C. H.T. : 8400 €
• Charges annuelles : 300 €
• Honoraires H.T. : 2000 €

Conditions juridiques

• Type de bail : 9 ans
• Régime fiscal : Sans T.V.A
• Activités autorisées : Toutes activités
• TF à la charge du locataire : OUI
• Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

• Type de local : Local professionnel
• Surface totale : 75 m²
• Dont surface RDC : 75 m²
• Surface de vente : 75 m²
• Sur rue : Oui
• Rez de chaussée : Oui
• Extraction : Non