Description du bien

Description du bien

A louer Local professionnel en RDC avec vitrine idéalement situé dans le domaine des Hauts de Vaugrenier à Villeneuve Loubet. Surface : 80 m² ( 1 accueil + 1 open space + 3 bureaux).2 sanitaires. Climatisation réversible. Fort potentiel de clientèle. Domaine privatif de haut standing (14 800 Habitants). Espace divisible de 12 m² à 32 m² avec jouissance de salle d’attente et accueil. Entièrement refait à neuf. Stationnement aisé et gratuit. Idéal cabinet médical. Loyer Charges et impôt foncier compris : 3350 €/mois.

Atouts

• Accessibilité bus

Conditions financières

• Loyer annuel H.C. H.T. : 40200 €
• Honoraires H.T. : 8040 €

Conditions juridiques

• Type de bail : 9 ans
• Régime fiscal : Sans T.V.A
• Activités autorisées : Médicales et profession libérales
• TF à la charge du locataire : NON
• Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

• Type de local : Local professionnel
• Surface totale : 80 m²
• Dont surface RDC : 80 m²
• Surface de vente : 80 m²
• Sur rue : Oui
• Rez de chaussée : Oui
• Extraction : Non