Référence du bien : 132F123246
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Description du bien
13420 GEMENOS A vendre un fonds de commerce de 2 salles de réceptions + 1 salle de restauration. Situation géographique stratégique (autoroute proche). Capacité d’accueil : première salle 280 personnes, deuxième salle 150 personnes + salle de restaurant/réunion/séminaire 50 personnes. Equipements : tables, chaises, bar, cuisine complète, sonorisation, éclairages pour chaque salle. Chaque salle à sa terrasse et piscine. Pas de personnel à reprendre. Réservation sur 2021. Normes ERP et PMR. Loyer : 12 217 EUR HT/HC PRIX : 1 080 000 EUR + 5% d’honoraires. (REF BBA132F123246)
Atouts
- Accès handicapés
- Accessibilité sortie autoroute
- Alarme
- Droit de terrasse
- Façade de plus de 8m
- Parking privé
- Peu ou pas de travaux
- Stationnement aisé
Conditions financières
- Prix du fonds : 1144800 € (Honoraires inclus)
- Loyer annuel H.C. H.T. : 146604 €
- Charges annuelles : 23400 €
Conditions juridiques
- Type de bail : 9 ans
- Date d’effet : 10/1/2012
- Régime fiscal : T.V.A. à 20%
- Activités autorisées : Restaurant salles de réceptions
- TF à la charge du locataire : OUI
Détails supplémentaires
- Surface totale : 7000 m²
- Surface de vente : 1380 m²
- Longueur façade : 25 m
- Extraction : Oui
- Terrasse / Droit à l’étalage : Oui