Description du bien

Local commercial – PARIS

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Référence du bien : 016L118490

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Cession de droit au bail Local commercial
75003 PARISSurface totale : 127 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A CÉDER LOCAL COMMERCIAL situé à PARIS 3ÈME entre Rambuteau et Arts & Métiers dans une rue en pleine mutation bénéficiant d’un très bon flux. Locaux bénéficiant d’une façade sur rue avec 11 mètres de linéaire, 110 m² de surface en RDC + 17 m² de réserve en sous-sol, très belle hauteur sous plafond de 3.20 m. sanitaires, rideau de fer. Loyer: 3504 EUR/mois HT/HC. Prix de cession: 150.000 EUR. Honoraires en sus : 10%HT du prix de cession. Rue en pleine mutation avec la diversification de ses activités commerciales à l’instar d’une boucherie, de nombreux restaurants, de galeries d’art et de jeunes créateurs, etc. Travaux à prévoir

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram

Conditions financières

  • Prix de cession : 168000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 42048 €
  • Charges annuelles : 4204 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 10/11/2014
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Grossiste maroquinerie
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Type de local : Local commercial
  • Surface totale : 127 m²
  • Dont surface RDC : 110 m²
  • Surface de vente : 100 m²
  • Sur rue : Oui
  • Rez de chaussée : Oui
  • Extraction : Non

Cabinet d'affaires SEINE & CITÉ

    SEINE & CITÉ
    81, rue de Turenne
    75003 Paris
    Téléphone : 01 53 68 64 02

    Mail : info@seinecite.fr

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    Contact

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