Description du bien

Description du bien

Vends fonds patisserie-Chocolatier-Glacier 69220 proche Belleville. Cette pâtisserie qui existe depuis 1906 est très bien situé car au coeur de ville. La boutique est spécialisée en pâtisserie puisque cette activité représente 70 % de leurs fabrications. La surface totale du local représente environ 110 m², la surface de vente 23 m², magasin climatisé. Le labo 22 mé, la cuisine 19 m² et la pièce congèl/frigo 8 m². cave et réserve en r+2 1 apprenti, 1 ouvrier plein temps, une vendeuse Leasing sur mélangeur.

Conditions financières

• Prix du fonds : 179000 € (Honoraires inclus)
• Loyer annuel H.C. H.T. : 6600 €

Conditions juridiques

• Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
• Date d’effet : 7/1/2013
• Régime fiscal : Sans T.V.A
• Activités autorisées : Patisserie, chocolaterie, glacier
• TF à la charge du locataire : OUI
• Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

• Surface totale : 110 m²
• Dont surface RDC : 71 m²
• Surface de vente : 23 m²
• Longueur façade : 3 m
• Situation commerciale : Centre Ville
• Extraction : Non
• Terrasse / Droit à l’étalage : Non