Référence du bien : 037F128536
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Description du bien
Vends fonds patisserie-Chocolatier-Glacier 69220 proche Belleville. Cette pâtisserie qui existe depuis 1906 est très bien situé car au coeur de ville. La boutique est spécialisée en pâtisserie puisque cette activité représente 70 % de leurs fabrications. La surface totale du local représente environ 110 m², la surface de vente 23 m², magasin climatisé. Le labo 22 mé, la cuisine 19 m² et la pièce congèl/frigo 8 m². cave et réserve en r+2 1 apprenti, 1 ouvrier plein temps, une vendeuse Leasing sur mélangeur.
Conditions financières
- Prix du fonds : 179000 € (Honoraires inclus)
- Loyer annuel H.C. H.T. : 6600 €
Conditions juridiques
- Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
- Date d’effet : 7/1/2013
- Régime fiscal : Sans T.V.A
- Activités autorisées : Patisserie, chocolaterie, glacier
- TF à la charge du locataire : OUI
- Indexation : Annuelle
Détails supplémentaires
- Surface totale : 110 m²
- Dont surface RDC : 71 m²
- Surface de vente : 23 m²
- Longueur façade : 3 m
- Situation commerciale : Centre Ville
- Extraction : Non
- Terrasse / Droit à l’étalage : Non