Description du bien

Pâtisserie – VINCENNES

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Référence du bien : 942F117981

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Vente de fonds de commerce Commerces de bouche
94300 VINCENNESSurface totale : 35 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A vendre dans ville du Val de Marne (94), FONDS DE COMMERCE de vente et fabrication de biscuits, Pâtisseries et boissons à consommer sur place ou à emporter, salon de thé. Surface de vente environ 23 m² + cuisine 10 m² + sanitaires. Aux normes handicapés. Travaux récents, emplacement n° 1, proximité transport, marché. Cuisine aux normes, liste matériel sur demande. Environ 15 places assises + droit à terrasse. Loyer mensuel HT HC : 1.300 EUR + charges 50 EUR. Prix de vente : 145.600 EUR honoraires inclus TTC. Réf. CBR 942F117981.

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Accessibilité RER
  • Droit à l'étalage
  • Droit de terrasse
  • Face marché
  • Face transport
  • Peu ou pas de travaux
  • Proche d'un parking public
  • Stationnement aisé

Conditions financières

  • Prix du fonds : 145600 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 15600 €
  • Charges annuelles : 600 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 9/1/2017
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Pâtisserie salon de thé
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 35 m²
  • Dont surface RDC : 35 m²
  • Surface de vente : 25 m²
  • Longueur façade : 8 m
  • Situation commerciale : Centre Ville
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Oui

Cabinet d'affaires 2CM CONSEILS

    Pascale CERVERA-MARZAL
    6, rue des Deux Communes
    94300 VINCENNES
    Téléphone : 01 84 23 21 61
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