Description du bien

Description du bien

A vendre fonds de commerces d’un Pressing situé au cœur du centre-ville de Nice. Surface : 126 m². Axe passant. Quartier à forte clientèle d’actifs. Sanitaire. Kitchenette. Rideau de fer électrique. Proche parking public et transports en commun. A rafraichir. CA HT 2020: 58 K EUR. Loyer CC : 1439,38 EUR/mois. Prix FAI : 61 K EUR. ( Photo non représentative du bien )

Atouts

• Accessibilité bus
• Accessibilité métro ou tram
• Proche d'un parking public

Conditions financières

• Prix du fonds : 61000 € (Honoraires inclus)
• Loyer annuel H.C. H.T. : 16072.56 €
• Charges annuelles : 1200 €

Conditions juridiques

• Type de bail : 9 ans
• Date d’effet : 2/1/2020
• Régime fiscal : Sans T.V.A
• Activités autorisées : Bail spécialisé
• TF à la charge du locataire : OUI
• Indexation : Triennale

Détails supplémentaires

• Surface totale : 126 m²
• Dont surface RDC : 126 m²
• Surface de vente : 126 m²
• Longueur façade : 3 m
• Situation commerciale : Centre Ville
• Extraction : Non
• Terrasse / Droit à l’étalage : Non