Description du bien

Restaurant – NICE

Référence du bien : 062F101059

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Vente de fonds de commerce Café - Hôtel - Restaurant
06300 NICESurface totale : 130 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A céder droit au bail entièrement équipé pour l’activité de restauration idéalement situé au cœur du Vieux Nice à proximité de la Place Saint François. Rue très passante et commerçante. Surface : 130 m² en duplex ( Cuisine en R+1 : 30 m² + Salle/Bar en RDC : 25 couverts + Salle en R+1 : 25 couverts). Terrasse : 16 couverts. Extraction toit. Climatisation. Sanitaire norme PMR. Entièrement refait à neuf. Possibilité Licence IV en sus (400€/mois). Loyer CC : 1650 €/mois. Prix FAI : 241.1 K€.

Atouts

  • Accès handicapés
  • Droit de terrasse
  • Peu ou pas de travaux
  • Rideau de fer
  • Rue piétonne

Conditions financières

  • Prix du fonds : 241120 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 18000 €
  • Charges annuelles : 1800 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 7/5/2017
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Restaurant / Bar / Epicerie
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 130 m²
  • Dont surface RDC : 65 m²
  • Surface de vente : 80 m²
  • Longueur façade : 7 m
  • Situation commerciale : Axe rouge
  • Extraction : Oui
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Oui

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND
167, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68
www.azurea-commerces.procomm.fr
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