Description du bien

Restaurant – ANTIBES

Référence du bien : 062F126453

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Vente de fonds de commerce Café - Hôtel - Restaurant
06600 ANTIBESSurface totale : 140 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

BEL EMPLACEMENT !!! A vendre fonds de commerce d’un restaurant idéalement situé dans le vieil Antibes. Surface: 140 m² ( dont RDC: 57 m² + 1er étage: 41 m² + 2ème étage: 42 m² ). Extraction toit. Salle et cuisine en RDC. Surface de stockage au 1er et 2ème étage. Sanitaire. Climatisation. Rideau de fer. Alarme. 24 couverts en salle. Belle terrasse couverte pouvant accueillir 34 couverts. Rue très dynamique et commerçante. Loyer: 2500 EUR/mois. Prix FAI: 1 060 K EUR

Atouts

  • Alarme
  • Droit de terrasse
  • Peu ou pas de travaux
  • Proche d'un parking public
  • Rideau de fer
  • Rue piétonne

Conditions financières

  • Prix du fonds : 1060000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 30000 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Date d’effet : 1/1/2021
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Restauration
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Triennale

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 140 m²
  • Dont surface RDC : 140 m²
  • Surface de vente : 140 m²
  • Longueur façade : 6 m
  • Situation commerciale : Zone piétonne
  • Extraction : Oui
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Oui

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

AZUREA COMMERCES
205, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68

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