Description du bien

Restaurant – CASTAGNIERS

Référence du bien : 062F123156

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Vente de fonds de commerce Café - Hôtel - Restaurant
06670 CASTAGNIERSSurface totale : 330 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A vendre Fonds de commerces d’un restaurant situés dans un village du bas pays niçois. Surface: 330 m² (220m² au RDC + 110 m² en sous-sol) Deux salles pouvant accueillir 150 couverts environ + terrasse avec capacité de 130 couverts + cuisine de 100 m² environ. Matériel neuf. Bon état, Extraction toit, alarme, sanitaires (PMR) et téléphone. Proche parking public. CA 2019: 608 K EUR. Bail neuf à la signature. Loyer CC: 3 500 EUR HT / mois. Prix FAI 490 K EUR. (photo non représentative du bien)

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus

Conditions financières

  • Prix du fonds : 490000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 42000 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Restauration
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 330 m²
  • Dont surface RDC : 220 m²
  • Surface de vente : 220 m²
  • Longueur façade : 20 m
  • Situation commerciale : Centre Ville
  • Extraction : Oui
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Oui

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

    AZUREA COMMERCES
    205, Promenade des Anglais
    06000 Nice
    Téléphone : 04 93 35 08 68

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