Description du bien

Description du bien

Metz centre-ville, fonds de commerce de restaurant d’une surface totale de 150m2, parfaitement équipé et répond aux normes des services administratifs, il y a donc aucun travaux à prévoir. Caractéristiques du biens: – 2 salles – Place assises en salle 64 + une véranda de 20 places + 20 en terrasse. – Dernière commission de sécurité 2020 Une affaire à saisir, bien entretenu avec beaucoup de rigueur, bonne gestion et les résultats sont bons dans l’ensemble.

Conditions financières

• Prix du fonds : 408000 € (Honoraires inclus)
• Loyer annuel H.C. H.T. : 31200 €
• Charges annuelles : 2850 €

Conditions juridiques

• Type de bail : 9 ans
• Date d’effet : 11/1/2006
• Régime fiscal : T.V.A. à 20%
• Activités autorisées : Restaurant, traiteur
• TF à la charge du locataire : NON
• Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

• Surface totale : 150 m²
• Dont surface RDC : 150 m²
• Surface de vente : 80 m²
• Longueur façade : 15 m
• Situation commerciale : Boutique d’angle, Centre Ville
• Extraction : Oui
• Terrasse / Droit à l’étalage : Oui