Description du bien

Description du bien

Vente d’un fonds de commerce de restaurant situé dans le cœur de l’hypercentre de Metz, Ce dernier se situe dans les artères principales passantes, Le restaurant se compose de la manière suivante : – Salle restauration pouvant accueillir 45 couverts, – Terrasse pouvant accueillir 30 couverts – Cuisine en rez-de-chaussée (Avec four à bois) – Sous-sol aménagé de plus de 50m² comprenant la plonge et l’espace réserve, Le local commercial est en très bon état, de plus il est équipé d’une climatisation et d’un monte plat.

Atouts

• Droit à l'étalage
• Droit de terrasse
• Peu ou pas de travaux
• Proche d'un parking public
• Rue piétonne
• Stationnement aisé

Conditions financières

• Prix du fonds : 190000 € (Honoraires inclus)
• Loyer annuel H.C. H.T. : 28200 €
• Charges annuelles : 1200 €

Conditions juridiques

• Type de bail : 9 ans
• Date d’effet : 1/1/2018
• Régime fiscal : T.V.A. à 20%
• Activités autorisées : Restauration de type traditionnelle et pizzeria sur place et à emporter
• TF à la charge du locataire : OUI
• Indexation : Triennale

Détails supplémentaires

• Surface totale : 127 m²
• Dont surface RDC : 75 m²
• Surface de vente : 50 m²
• Longueur façade : 6 m
• Situation commerciale : Zone piétonne, Emplacement num. 1, Centre Ville
• Extraction : Oui
• Terrasse / Droit à l’étalage : Oui