Description du bien

Restaurant – NICE

Référence du bien : 062F119048

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Vente de fonds de commerce Café - Hôtel - Restaurant
06300 NICESurface totale : 95 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A vendre fonds de commerce d’un restaurant situé à proximité du Palais des expositions à Nice Est. Surface: 95 m². 41 couverts en salle. 14 couverts en terrasse. Extraction toit. Licence grande restauration. Panier moyen: 23,07 EUR. Droit de terrasse ( 100 EUR / trimestre ). Sanitaire. Climatisation. Rideau de fer. Alarme. Double vitrage. Accès PMR. Cave de 16 m². Proche parking public. Arrêt de Tramway ligne 1 à proximité. Très bon état général. CA HT 2019: 134 K EUR. Loyer CC: 1000 EUR/mois . Prix FAI: 121 K EUR. ( Photo non représentative du bien )

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Accessibilité gare
  • Accessibilité métro ou tram
  • Accessibilité périphérique
  • Boutique d'angle
  • Droit de terrasse
  • Peu ou pas de travaux
  • Proche d'un parking public
  • Rideau de fer
  • Rocade
  • Stationnement aisé

Conditions financières

  • Prix du fonds : 121000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 12000 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 8/1/2018
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Restaurant
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 95 m²
  • Dont surface RDC : 95 m²
  • Surface de vente : 95 m²
  • Longueur façade : 7 m
  • Situation commerciale : Boutique d’angle, Centre Ville
  • Extraction : Oui
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Oui

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

    AZUREA COMMERCES
    205, Promenade des Anglais
    06000 Nice
    Téléphone : 04 93 35 08 68

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