Description du bien

Restaurant – NICE

Référence du bien : 062F118218

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Vente de fonds de commerce Café - Hôtel - Restaurant
06300 NICESurface totale : 61 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A vendre fonds de commerce d’un restaurant idéalement situé sur le boulevard Risso à Nice. Quartier commerçant. Proche Acropolis. Surface: 61 m². Droit de terrasse. 30 couverts en salle. 20 couverts en terrasse. Clientèle d’habitués et d’affaire. Extraction toit. Sanitaire. Climatisation. Rideau de fer. Téléphonie. Très Bon état général. Loyer CC et impôt foncier inclus: 2201 EUR/mois hors TVA. Prix FAI: 49 K EUR. Négociable. ( Photo non représentative du bien )

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Alarme
  • Droit de terrasse
  • Face transport
  • Peu ou pas de travaux
  • Proche d'un parking public

Conditions financières

  • Prix du fonds : 49000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 24504 €
  • Charges annuelles : 732 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Date d’effet : 12/1/2017
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Restaurant
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 61 m²
  • Dont surface RDC : 61 m²
  • Surface de vente : 45 m²
  • Longueur façade : 4 m
  • Situation commerciale : Arrêt de bus, Centre Ville
  • Extraction : Oui
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Oui

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

    AZUREA COMMERCES
    205, Promenade des Anglais
    06000 Nice
    Téléphone : 04 93 35 08 68

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