Description du bien

Restaurant – NICE

Référence du bien : 062F108950

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Vente de fonds de commerce Café - Hôtel - Restaurant
06300 NICESurface totale : 250 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A vendre Parts sociales d’un Restaurant idéalement situé sur la quartier du Port de Nice existant depuis 1955. Très belle adresse. Restaurant : 250 m² (Entrée/Salle : 135 m² + Cuisine professionnelle : 100 m² + Bureau/Vestiaire en R+1 : 15 m²). 70 couverts en salle. 50 couverts en terrasse. Salle climatisée. Accès PMR. Extration Toit. Trés bon état général. Ticket moyen : 60 €. CA 2017 : 616.2 K€. Loyer CC : 2208 € HT/mois. Prix FAI : 593.6 K€

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Alarme
  • Droit à l'étalage
  • Droit de terrasse
  • Façade de plus de 8m
  • Peu ou pas de travaux
  • Proche d'un parking public

Conditions financières

  • Prix du fonds : 593600 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 26500 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Restaurant
  • TF à la charge du locataire : NON
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 250 m²
  • Dont surface RDC : 235 m²
  • Surface de vente : 135 m²
  • Longueur façade : 13 m
  • Situation commerciale : Port de plaisance
  • Extraction : Oui
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Oui

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND
167, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68
www.azurea-commerces.procomm.fr
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