Description du bien

Restaurant – NICE

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Référence du bien : 062F115498

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Vente de fonds de commerce Café - Hôtel - Restaurant
06000 NICESurface totale : 110 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A vendre Fonds de commerce d’un restaurant, sur place ou à emporter situé à deux pas de l’avenue Jean Médecin à Nice. Surface 110 m² ( dont salle: 65 m² + réserve: 10m² + cuisine: 26m² ). 55 couverts en salle. Extraction toit, téléphonie, climatisation,accès PMR, sanitaire aux normes PMR. Linéaire vitrine: 5 mètres. A proximité de la Gare Thiers et arrêt de tramway. Bon état général. Loyer CC: 850 EUR/mois. Prix FAI : 126,5 K EUR

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Accessibilité gare
  • Accessibilité métro ou tram
  • Peu ou pas de travaux
  • Proche d'un parking public
  • Rocade
  • Rue piétonne

Conditions financières

  • Prix du fonds : 126500 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 10200 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Date d’effet : 1/1/2008
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Bail spécialisé – Restauration
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 110 m²
  • Dont surface RDC : 110 m²
  • Surface de vente : 74 m²
  • Longueur façade : 5 m
  • Situation commerciale : Zone piétonne
  • Extraction : Oui
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

    AZUREA COMMERCES
    205, Promenade des Anglais
    06000 Nice
    Téléphone : 04 93 35 08 68

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