Description du bien

Description du bien

A vendre fonds de commerce d’un restaurant situé dans le quartier de Saint-Roch à Nice. Surface: 50 m². Restaurant en angle. Extraction charbon. 30 couverts en salle. 4 couverts en terrasse. Ticket moyen midi: 18 EUR. Ticket moyen soir: 25 EUR. Sanitaire. Climatisation. Rideau de fer. Arrêt de tramway à proximité. Bon état général. CA HT 2018: 30 K EUR. Loyer CC: 690 EUR/mois. Prix FAI: 46 K EUR. (Photo non représentative du bien)

Atouts

• Accessibilité gare
• Accessibilité métro ou tram
• Boutique d'angle
• Droit de terrasse
• Peu ou pas de travaux
• Rideau de fer
• Rocade
• Stationnement aisé

Conditions financières

• Prix du fonds : 46000 € (Honoraires inclus)
• Loyer annuel H.C. H.T. : 7200 €
• Charges annuelles : 1080 €

Conditions juridiques

• Type de bail : 9 ans
• Date d’effet : 10/2/1993
• Régime fiscal : Sans T.V.A
• Activités autorisées : Restaurant / Pizzeria
• TF à la charge du locataire : OUI
• Indexation : Triennale

Détails supplémentaires

• Surface totale : 50 m²
• Dont surface RDC : 50 m²
• Surface de vente : 50 m²
• Longueur façade : 4 m
• Situation commerciale : Boutique d’angle
• Extraction : Oui
• Terrasse / Droit à l’étalage : Oui