Description du bien

Restaurant – NICE

Référence du bien : 062F125647

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Vente de fonds de commerce Café - Hôtel - Restaurant
06000 NICESurface totale : 90 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A vendre fonds de commerce d’un restaurant idéalement situé dans le carré d’or à Nice. Surface: 90 m² ( dont RDC: 70 m² + sous-sol: 20 m² ). 24 couverts en salle. Terrasse de 14 m² pouvant accueillir 18 couverts. Extraction toit. Sanitaire PMR. Climatisation. Rideau de fer. Accès PMR possible. Proche parking public. Très bon état général. Loyer CC: 1769 EUR/mois. Prix FAI: 187 K EUR. (Photo non représentative du bien)

Atouts

  • Accès handicapés
  • Droit de terrasse
  • Peu ou pas de travaux
  • Proche d'un parking public
  • Rideau de fer

Conditions financières

  • Prix du fonds : 187000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 19550 €
  • Charges annuelles : 1680 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Date d’effet : 8/1/2019
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Restauration
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 90 m²
  • Dont surface RDC : 90 m²
  • Surface de vente : 70 m²
  • Longueur façade : 3.5 m
  • Situation commerciale : Centre Ville
  • Extraction : Oui
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Oui

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

AZUREA COMMERCES
205, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68

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