Description du bien

Restaurant – PARIS

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Référence du bien : 016F119927

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Vente de fonds de commerce Café - Hôtel - Restaurant
75011 PARISSurface totale : 120 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A VENDRE AU COEUR DU 1EME ARRONDISSEMENT SECTEUR ‘OBERKAMPF/RICHARD LENOIR’ un fonds de commerce de restauration d’une surface d’environ 120m² se composant au rez-de-chaussée d’une grande salle d’environ 65 m² pouvant accueillir aisément environ 55 places assises et disposant d’une belle hauteur sous plafond, à la suite, une cuisine professionnelle équipée et fonctionnelle d’une surface d’environ 10 m². Au sous-sol, accessible par un confortable escalier intérieur, une surface de 30 m² avec une salle d’environ 20 m² pouvant accueillir une vingtaine de places assises ainsi que les sanitaires. Au 1er étage, accessible par un escalier intérieur, des bureaux d’une surface d’environ 15 m². Visibilité remarquable du bien depuis la rue. Locaux à la décoration soignée. Quartier dynamique où se mêlent différents concepts; clientèle CSP+ Environnement mixte bureau/résidentiel. Loyer: 3.800 EUR/mois HT HC. Bail neuf à la signature. Prix: 750.400 EUR honoraires inclus. Prix en rapport avec le chiffre d’affaires.

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Boutique d'angle
  • Façade de plus de 8m
  • Peu ou pas de travaux

Conditions financières

  • Prix du fonds : 750400 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 45600 €
  • Charges annuelles : 1599 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Activités autorisées : Toutes activités y compris la restauration
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 120 m²
  • Dont surface RDC : 75 m²
  • Surface de vente : 85 m²
  • Longueur façade : 22 m
  • Situation commerciale : Centre Ville, Quartier résidentiel
  • Extraction : Oui
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires SEINE & CITÉ

    SEINE & CITÉ
    81, rue de Turenne
    75003 Paris
    Téléphone : 01 53 68 64 02

    Mail : info@seinecite.fr

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