Description du bien

Description du bien

Paris 3ème : Restaurant secteur ARTS ET METIERS Belle hauteur sous plafond pour cette affaire disposant de 42 places sur 2 niveaux + 20 places en terrasse au soleil. Ouvert du Lundi au Vendredi en coupure. Grand bar au RDC + cuisine ouverte avec espace au comptoir en sous-sol. Bail de 2015 loyer 4.261,19 EUR/mois TTC & CC. CA au 30/09/2019 de 195.021 EUR HT résultat 2.770 EUR. Pas de salarié ni de contrat à reprendre. Cadre idéal pour un bar à vins. Cession 188.000 EUR HAI

Atouts

• Droit de terrasse
• Façade de plus de 8m
• Peu ou pas de travaux

Conditions financières

• Prix du fonds : 188000 € (Honoraires inclus)
• Loyer annuel H.C. H.T. : 47935.88 €
• Charges annuelles : 2000 €

Conditions juridiques

• Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
• Date d’effet : 3/15/2015
• Régime fiscal : T.V.A. à 20%
• Activités autorisées : RESTAURANT SUR PLACE ET A EMPORTER BAR
• TF à la charge du locataire : OUI

Détails supplémentaires

• Surface totale : 80 m²
• Dont surface RDC : 40 m²
• Surface de vente : 60 m²
• Longueur façade : 9 m
• Extraction : Oui
• Terrasse / Droit à l’étalage : Oui