Référence du bien : 070F122391
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Description du bien
Paris 3ème : Restaurant secteur ARTS ET METIERS Belle hauteur sous plafond pour cette affaire disposant de 42 places sur 2 niveaux + 20 places en terrasse au soleil. Ouvert du Lundi au Vendredi en coupure. Grand bar au RDC + cuisine ouverte avec espace au comptoir en sous-sol. Bail de 2015 loyer 4.261,19 EUR/mois TTC & CC. CA au 30/09/2019 de 195.021 EUR HT résultat 2.770 EUR. Pas de salarié ni de contrat à reprendre. Cadre idéal pour un bar à vins. Cession 188.000 EUR HAI
Atouts
- Droit de terrasse
- Façade de plus de 8m
- Peu ou pas de travaux
Conditions financières
- Prix du fonds : 188000 € (Honoraires inclus)
- Loyer annuel H.C. H.T. : 47935.88 €
- Charges annuelles : 2000 €
Conditions juridiques
- Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
- Date d’effet : 3/15/2015
- Régime fiscal : T.V.A. à 20%
- Activités autorisées : RESTAURANT SUR PLACE ET A EMPORTER BAR
- TF à la charge du locataire : OUI
Détails supplémentaires
- Surface totale : 80 m²
- Dont surface RDC : 40 m²
- Surface de vente : 60 m²
- Longueur façade : 9 m
- Extraction : Oui
- Terrasse / Droit à l’étalage : Oui