Description du bien

Restaurant – ROISSY-EN-FRANCE

Référence du bien : 952F124101

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Vente de fonds de commerce Café - Hôtel - Restaurant
95700 ROISSY-EN-FRANCESurface totale : 160 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

Vente fonds de commerce d’un restaurant secteur Roissy-en-France dans le 95, emplacement passant, très bon cadre, environ 115 couverts sur 2 niveaux. Au RDC : terrasse d’environ 45 m², fermée et chauffée en hiver, et ouverte en été. Entrée sur une salle de 25 couverts, cuisine, WC, local technique. A l’étage : salle de 45 couverts avec un bar, WC. Appartement d’environ 80 m² inclus au 2ème étage avec accès indépendant, ainsi que 11 places de parkings privés et 1 box. Très bon potentiel, avec clientèle d’entreprises, d’hôtels et de tourisme. Loyer : 4200 EUR HT (charges comprises) CA : 440.000 EUR Honoraires charge acquéreur : 20.000 EUR HT EXEPTIONEL : POSSIBILITE D’ACQUERIR LES MURS. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE, CONTACTEZ NOUS.

Conditions financières

  • Prix du fonds : 289000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 50400 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Date d’effet : 7/1/2016
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Restauration
  • TF à la charge du locataire : NON
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 160 m²
  • Dont surface RDC : 80 m²
  • Surface de vente : 160 m²
  • Parking : 11
  • Longueur façade : 10 m
  • Situation commerciale : Centre Ville, Quartier résidentiel, Quartier touristique
  • Extraction : Oui
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Oui

Cabinet d'affaires ALTO IMMOBILIER

    ALTO IMMOBILIER

    4, Rue du Cercle, Bâtiment 3310
    95700 Roissy en France
    Mail : a.gecer@alto.immo
    Fixe : +33 (0)1…
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