Description du bien

Description du bien

ALTO IMMOBILIER vous propose en EXLUSIVITE un fonds de commerce de restaurant sous forme de franchise sur la commune de Saint Brice Sous Forêt (95) idéalement placé sur un concept fort de viandes du monde et d’exception. CA 2019 de 1,2 millions d’euros. Refait à Neuf en 2018 avec de nouveaux investissements en 2020. La Marque American Steakhouse se développe en Franchise sur 2021 et cherche son 1er franchisé en lui cédant un restaurant qui fonctionne déjà et qui a encore un beau potentiel de développement. Le restaurant fait 350m2 + terrasse de 100m2, capacité intérieure 140 couverts et 60 couverts en terrasse. Pas de travaux ni personnel à recruter, tout est déjà mis en place et fonctionne parfaitement. Loyer et charges très intéressant : 5000 EUR Hors TVA par mois. Visite virtuelle disponible. Contactez M. Wilhelm ARAKELIAN pour toutes informations : 06.50.23.12.99

Conditions financières

• Prix du fonds : 898000 € (Honoraires inclus)
• Loyer annuel H.C. H.T. : 52000 €

Conditions juridiques

• Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
• TF à la charge du locataire : NON

Détails supplémentaires

• Surface totale : 350 m²
• Dont surface RDC : 350 m²
• Surface de vente : 350 m²
• Parking : 50
• Longueur façade : 20 m
• Situation commerciale : Boutique d’angle, Centre commercial, Emplacement num. 1, Centre Ville, Zone Activité Commerciale, Proche sortie autoroute/periphérique, Quartier de bureau, Quartier résidentiel
• Extraction : Oui
• Terrasse / Droit à l’étalage : Oui