Description du bien

Restaurant – SAINT-LAURENT-DU-VAR

Référence du bien : 062F128782

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Vente de fonds de commerce Café - Hôtel - Restaurant
06700 SAINT-LAURENT-DU-VARSurface totale : 150 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A vendre fonds de commerce d’un restaurant idéalement situé au centre ville de Saint Laurent du Var. Surface: 150 m² ( salle de 100 m² + cuisine de 30 m² + réserve: 20 m² ). 70 couverts en salle. Terrasse de 20 m² pouvant accueillir 15 couverts. Extraction toit. Four à bois. Sanitaires. Climatisation. Rideau de fer. Belle clientèle de bureau le midi. Service à la carte et plat du jour. Bon ticket moyen le midi à 29 EUR. Bon état général. Loyer: 3068 EUR/mois. Prix FAI: 165 K EUR. ( Photo non représentative du bien )

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Droit de terrasse
  • Peu ou pas de travaux
  • Rideau de fer

Conditions financières

  • Prix du fonds : 165000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 36816 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Date d’effet : 6/1/2022
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Restauration
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Triennale

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 150 m²
  • Dont surface RDC : 150 m²
  • Surface de vente : 150 m²
  • Longueur façade : 7 m
  • Situation commerciale : Centre Ville
  • Extraction : Oui
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Oui

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

AZUREA COMMERCES
205, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68

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