Description du bien

Restaurant – VINCENNES

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Référence du bien : 942F128718

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Vente de fonds de commerce Café - Hôtel - Restaurant
94300 VINCENNESSurface totale : 91 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

Cession de fonds de commerce d’un Restaurant à Vincennes dans un quartier résidentiel et proche bureau. Surface totale de 91m², comprenant au RDC une salle de restaurant de 30m² avec une vitrine réfrigérée, une cuisine de 10m² équipée d’une arrivée au gaz, plus une extraction de 400mm sortant sur le toit. Ouvert 6Jours/7jours, le midi et le soir. L’équipement professionnel est récent et aux normes. Local non soumis à la TVA, taxe foncière à la charge du bailleur, loyer mensuel 1095.30 EUR, charges mensuelles 119 EUR, prix de vente honoraires inclus : 308 000 EUR. Réf : ATO 942F128718

Atouts

  • Accès handicapés
  • Alarme
  • Boutique d'angle
  • Peu ou pas de travaux

Conditions financières

  • Prix du fonds : 308000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 13144 €
  • Charges annuelles : 1428 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Date d’effet : 10/1/2019
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Traiteur avec restauration sur place – livraison
  • TF à la charge du locataire : NON
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 91 m²
  • Dont surface RDC : 40 m²
  • Surface de vente : 30 m²
  • Longueur façade : 4 m
  • Extraction : Oui
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires 2CM CONSEILS

2CM CONSEILS
6, rue des Deux Communes
94300 VINCENNES
Téléphone : 01 84 23 21 61
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Contact

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