Description du bien

Restauration rapide – VINCENNES

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Référence du bien : 942F107473

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Vente de fonds de commerce Café - Hôtel - Restaurant
94300 VINCENNESSurface totale : 81 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

VINCENNES, fonds de commerce de restauration rapide à vendre, surface totale 81 m², grande cuisine avec extraction de diamètre 40 cm, salle 48 places, très belle façade et terrasse. Prix du fonds : 201.600€ HI, loyer mensuel : 1671€, charges 200€ HT HC (Réf PCM 107473)

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Accessibilité RER
  • Boutique d'angle
  • Droit de terrasse
  • Façade de plus de 8m
  • Peu ou pas de travaux
  • Rideau de fer

Conditions financières

  • Prix du fonds : 201600 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 20052 €
  • Charges annuelles : 2400 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Date d’effet : 2/1/2015
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Petite restauration
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 81 m²
  • Dont surface RDC : 71 m²
  • Surface de vente : 55 m²
  • Longueur façade : 15 m
  • Situation commerciale : Zone tertiaire, Quartier de bureau, Quartier résidentiel
  • Extraction : Oui
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Oui

Cabinet d'affaires 2CM CONSEILS

Pascale CERVERA-MARZAL
6, rue des Deux Communes
94300 VINCENNES
Téléphone : 01 84 23 21 61
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Contact

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