Description du bien

Restauration rapide – NANTES

Référence du bien : 441F124070

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Vente de fonds de commerce Café - Hôtel - Restaurant
44000 NANTESSurface totale : 57 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

Cession de fonds de commerce de restauration rapide situé à Nantes, à deux pas du Musée d’Arts de Nantes et de la Cathédrale. Surface totale de 57 m2 avec extraction professionnelle. Affaire à bonne rentabilité. Faible loyer. Rue à fort passage (Projet rue piétonne en 2021). Cave de 12 m2. Le restaurant a été rénové entièrement en 2021.

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité gare
  • Accessibilité métro ou tram
  • Droit de terrasse
  • Face transport
  • Peu ou pas de travaux
  • Proche d'un parking public
  • Rideau de fer
  • Stationnement aisé

Conditions financières

  • Prix du fonds : 164400 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 7584 €
  • Charges annuelles : 540 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : TOUS COMMERCES OU PROFESSIONS, à l’exception de la restauration à caractère asiatique et de l’exploitation d’un bar de nuit.
  • TF à la charge du locataire : NON
  • Indexation : Triennale

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 57 m²
  • Dont surface RDC : 45 m²
  • Surface de vente : 40 m²
  • Longueur façade : 4 m
  • Situation commerciale : Centre Ville, Proche lieu de culte
  • Extraction : Oui
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Oui

Cabinet d'affaires ALTAMAR CONSEILS

    Altamar Conseils

    27, Rue de la Vrière
    44 240 La Chapelle-sur-Erdre

    Fixe : + 33(0)9 81 03 03…
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