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Restauration rapide – PARIS

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Référence du bien : 759F117597

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Vente de fonds de commerce Café - Hôtel - Restaurant
75017 PARISSurface totale : 117 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

LOCAL COMMERCIAL à PARIS 17ème de 117 m². #LOCALISATION: PARIS (75017) #SECTEUR: A proximité de la PORTE de Clichy, proche des TRANSPORTS dans une zone COMMERCIAL/TOURISTIQUE/ DE BUREAUX. Avec EXTRACTION. #TYPE D’ACTIVITE: Toutes activités sauf nuisance * Restauration = IDÉAL RESTAURATION : Espace chaleureux/lumineux. * Activité avec LIVRAISON POSSIBLE. #TYPE DE BIEN =>LOCAL COMMERCIAL #TYPE DE TRANSACTION => CESSION DE FONDS DE COMMERCE #SURFACE : Surface TOTALE : 117 m² #PRIX ET LOYER ANNUEL : * Prix du fonds de commerce = ‘302 400 € hors hon. * Loyer Annuel Principal H.C. = 38 400 € * Charges Annuelles = 2 400 € * Dépôt de Garantie = 3 mois * Honoraires HT : 32 000 € * Honoraires TTC : 38 400 € #Critères Supplémentaires: EXTRACTION / EXCELLENTE VISIBILITÉ DU LOCAL Contactez notre cabinet pour plus d’informations sur ce bien et étudier votre projet. Notre cabinet vous recommande cet emplacement n°1. Conseil en immobilier commercial, nous vous accompagnons dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques, transmissions d’entreprises.

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Droit de terrasse
  • Façade de plus de 8m
  • Peu ou pas de travaux

Conditions financières

  • Prix du fonds : 302400 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 38400 €
  • Charges annuelles : 3400 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Restauration
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 117 m²
  • Dont surface RDC : 60 m²
  • Surface de vente : 55 m²
  • Longueur façade : 8 m
  • Situation commerciale : Axe rouge, Quartier de bureau, Quartier résidentiel
  • Extraction : Oui
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Oui

Cabinet d'affaires HRIM INVEST







HRIM INVEST
21, avenue Gauguin
95350…
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