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Restaurant – VINCENNES

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Référence du bien : 942F118100

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Vente de fonds de commerce Café - Hôtel - Restaurant
94300 VINCENNESSurface totale : 85 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A vendre à VINCENNES, proche de MONTREUIL, un restaurant avec extraction de 40 cm, cuisine ouverte sur la salle, surface en RDC de 68 m², 42 places assises, 3 salles, grande façade sur rue, possibilité d’obtenir un droit à terrasse, toilettes accessibles PMR, travaux très récent. Une grande cave. Loyer mensuel 2.500 EUR HT HC. Fonds de commerce : 201.600 EUR honoraires inclus. Acquis en 2018, CA 160.000 EUR. Très beau potentiel. Ref PCM 118100.

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Accessibilité RER
  • Façade de plus de 8m

Conditions financières

  • Prix du fonds : 201600 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 30000 €
  • Charges annuelles : 3600 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Date d’effet : 1/1/2013
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Restauration rapide, ventes sur place et à emporter, salon de thé
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 85 m²
  • Dont surface RDC : 68 m²
  • Surface de vente : 50 m²
  • Longueur façade : 11 m
  • Situation commerciale : Quartier de bureau, Quartier résidentiel
  • Extraction : Oui
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires 2CM CONSEILS

    2CM CONSEILS
    6, rue des Deux Communes
    94300 VINCENNES
    Téléphone : 01 84 23 21 61
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