Référence du bien : 942F118100
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Description du bien
A vendre à VINCENNES, proche de MONTREUIL, un restaurant avec extraction de 40 cm, cuisine ouverte sur la salle, surface en RDC de 68 m², 3 salles, grande façade sur rue, possibilité d’obtenir un droit à terrasse, toilettes accessibles PMR, travaux très récent. Loyer mensuel 2.500 € HT HC. Fonds de commerce : 207.600 € honoraires inclus. Acquis en 2018, CA 160.000 €. Très beau potentiel. Ref PCM 118100.
Atouts
- Accessibilité bus
- Accessibilité métro ou tram
- Accessibilité RER
- Façade de plus de 8m
Conditions financières
- Prix du fonds : 207600 € (Honoraires inclus)
- Loyer annuel H.C. H.T. : 30000 €
- Charges annuelles : 3600 €
Conditions juridiques
- Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
- Régime fiscal : Sans T.V.A
- TF à la charge du locataire : OUI
- Indexation : Annuelle
Détails supplémentaires
- Surface totale : 85 m²
- Dont surface RDC : 85 m²
- Surface de vente : 50 m²
- Longueur façade : 11 m
- Situation commerciale : Quartier de bureau, Quartier résidentiel
- Extraction : Oui
- Terrasse / Droit à l’étalage : Non