Description du bien

Description du bien

PARIS 75002. LM Transmission vous propose à la vente un fonds de commerce de salon de beauté / esthétique situé en EMPLACEMENT N°1 au cœur du 2ème arrondissement sur un axe majeur. Surface de 36 m² de plain-pied. Clientèle résidentielle, bureaux et touristique. Façade de 5 ml offrant une belle visibilité. Excellent état – Pas ou peu de travaux. Affaire avec beaucoup de potentiel. Bail neuf. Prix demandé : 89.600 EUR honoraires inclus. Belle opportunité. Ref. AMA-F121347

Atouts

• Accès handicapés
• Accessibilité bus
• Accessibilité métro ou tram
• Peu ou pas de travaux
• Proche d'un parking public

Conditions financières

• Prix du fonds : 89600 € (Honoraires inclus)
• Loyer annuel H.C. H.T. : 27537 €
• Charges annuelles : 1200 €

Conditions juridiques

• Type de bail : 9 ans
• Date d’effet : 12/7/2019
• Régime fiscal : Sans T.V.A
• TF à la charge du locataire : NON

Détails supplémentaires

• Surface totale : 36 m²
• Dont surface RDC : 36 m²
• Surface de vente : 30 m²
• Longueur façade : 5 m
• Situation commerciale : Emplacement num. 1, Centre Ville, Quartier de bureau, Quartier résidentiel, Quartier touristique
• Extraction : Non
• Terrasse / Droit à l’étalage : Possible