Description du bien

Description du bien

Paris 15ème, EXCLUSIVITÉ. Métro Emile Zola. Vente d’un fonds de commerce de SALON DE BEAUTÉ (soins du visage, soin du corps, modelage, épilation…)Le local est en très bon état. Le salon comprend : Un espace d’accueil et vente de produits, 1 cabine de soins avec douche-lavabo, 1 cabine de soins avec lavabo ainsi qu’une réserve. Bonne visibilité avec un linéaire de façade de 6ml. Fichier de 900 clients, site internet marchand. Prise de rdv possible en ligne. Faible loyer : 950 euros HT-HC par mois. Provision pour charges mensuelles de 109 euros. Prix de Vente Net vendeur 65 000 euros. Honoraires agence en sus du prix. Potentiel de développement sur les techniques LPG, extension de cils, maquillages semi-permanent, manucure permanente. réf 001F128374 NV

Atouts

• Accessibilité bus
• Accessibilité métro ou tram
• Alarme
• Peu ou pas de travaux
• Proche d'un parking public
• Stationnement aisé

Conditions financières

• Prix du fonds : 74120 € (Honoraires inclus)
• Loyer annuel H.C. H.T. : 11400 €
• Charges annuelles : 1308 €

Conditions juridiques

• Type de bail : 9 ans
• Date d’effet : 2/15/2017
• Régime fiscal : Sans T.V.A
• Activités autorisées : SALON DE BEAUTE
• TF à la charge du locataire : OUI
• Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

• Surface totale : 50 m²
• Dont surface RDC : 35 m²
• Surface de vente : 35 m²
• Longueur façade : 6 m
• Situation commerciale : Centre Ville
• Extraction : Non
• Terrasse / Droit à l’étalage : Non