Description du bien

Salon de thé – PARIS

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Référence du bien : 016F107011

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Vente de fonds de commerce Café - Hôtel - Restaurant
75011 PARISSurface totale : 58.5 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A CEDER A PARIS 11 EME SECTEUR ‘SAINT AMBROISE’ sur un axe passant, un fonds de commerce de petite restauration salon de thé bénéficiant d’une belle visibilité ainsi qu’une terrasse ensoleillée. Les locaux s’organisent de la façon suivante: Salle de vente de 32.5m² + un laboratoire sur cour de 20m² équipé d’un conduit d’extraction. Cave en sus de 6m². Le tout pouvant développer une trentaine de couverts en comptabilisant la terrasse. Loyer de 2198€/mois hors charges. Prix: 156.800€ honoraires inclus dont 10% HT d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Affaire à optimiser avec un chiffre d’affaires en rapport avec le prix de vente. Excellent état d’usage du bien et du matériel. A prévoir: reprise du matériel pour environ 13.000€.

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Droit de terrasse
  • Peu ou pas de travaux

Conditions financières

  • Prix du fonds : 140000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 26376 €
  • Charges annuelles : 640 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 6/1/2008
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Restauration rapide, pains, viennoiserie, pâtisserie, sandwich, confiserie, boissons, terminal de cuisson
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 58.5 m²
  • Dont surface RDC : 52.5 m²
  • Surface de vente : 27 m²
  • Longueur façade : 5 m
  • Extraction : Oui
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Oui

Cabinet d'affaires SEINE & CITÉ

    Seine et Cité
    81, rue de Turenne
    75003 Paris
    Téléphone : 01 53 68 64 02
    En savoir plus

    Contact

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