Description du bien

Description du bien

Institut à vendre 69400 VILLEFRANCHE Centre ville, espace en parfait état composé d’un accueil vente, un bureau, 6 cabines, 1 salariée à temps partiel à reprendre, cession cause retraite, institut bien équipé, avec lumière pulsée, enveloppement, sauna, pressothérapie, emplacement au coeur de la ville, stationnement facile car parking à proximité, loyer attractif, accompagnement

Atouts

• Accès handicapés
• Accessibilité bus
• Face transport
• Peu ou pas de travaux
• Proche d'un parking public
• Stationnement aisé

Conditions financières

• Prix du fonds : 90000 € (Honoraires inclus)
• Loyer annuel H.C. H.T. : 8500 €
• Charges annuelles : 80 €

Conditions juridiques

• Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
• Régime fiscal : Sans T.V.A
• Activités autorisées : Institut
• TF à la charge du locataire : NON

Détails supplémentaires

• Surface totale : 70 m²
• Dont surface RDC : 70 m²
• Surface de vente : 60 m²
• Longueur façade : 4 m
• Situation commerciale : Centre Ville
• Extraction : Non
• Terrasse / Droit à l’étalage : Non