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Snack Restaurant – NICE

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Vente de fonds de commerce Café - Hôtel - Restaurant
06000 NICESurface totale : 120 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A vendre Fonds de commerce d’un Snack/Restaurant situé sur l’avenue Borriglione à Nice. Axe passant et commerçant. Zone piétonne. Surface: 120 m² (salle/40 couvert: 90 m² + cuisine: 30 m² + cave en sous-sol: 25 m²). Excellente visibilité via 15 mètres de vitrine en angle. Belle terrasse de 20 couverts. Sanitaire, climatisation. Axe de développement via livraison et ouverture en soirée. CA:156 K€ HT. Loyer CC et TF incluse: 2217 €/mois. Prix FAI: 166 K€ négociable

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Boutique d'angle
  • Droit à l'étalage
  • Droit de terrasse
  • Façade de plus de 8m
  • Face transport
  • Peu ou pas de travaux
  • Rue piétonne

Conditions financières

  • Prix du fonds : 166000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 26604 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 1/1/2011
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Tous commerces
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 120 m²
  • Dont surface RDC : 120 m²
  • Surface de vente : 120 m²
  • Longueur façade : 15 m
  • Situation commerciale : Boutique d’angle
  • Extraction : Non mais possible
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Oui

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND
167, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68
www.azurea-commerces.procomm.fr
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