Description du bien

Snack Restaurant – NICE

Référence du bien : 062F121856

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Vente de fonds de commerce Café - Hôtel - Restaurant
06000 NICESurface totale : 265 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A vendre fonds de commerce d’un restaurant fast-food entièrement refait à neuf en 2019, idéalement situé dans le quartier Bas Gambetta à Nice. Surface: 265 m² ( 123 m² en RDC + 122 m² en mezzanine + 20 m² de cave ). Extraction toit. 100 couverts en salle. Sanitaire. Climatisation. Rideau de fer. Accès PMR. Matériel sous garantie. Proche parking public et transports en commun. Entrée voie Mathis à quelques minutes. Possibilité droit de terrasse. Très bon état général. Localisation idéale pour les services de livraison et à emporter. CA HT 2019: 322 K EUR. Loyer CC: 2900 EUR/mois. Prix FAI: 198 K EUR. ( Photo non représentative du bien )

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Accessibilité gare
  • Peu ou pas de travaux
  • Proche d'un parking public
  • Rideau de fer
  • Rocade

Conditions financières

  • Prix du fonds : 198000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 31200 €
  • Charges annuelles : 3600 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Date d’effet : 8/5/2019
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Snack / bar / restaurant / traiteur
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 265 m²
  • Dont surface RDC : 245 m²
  • Surface de vente : 115 m²
  • Longueur façade : 7 m
  • Situation commerciale : Centre Ville
  • Extraction : Oui
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Possible

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

    AZUREA COMMERCES
    205, Promenade des Anglais
    06000 Nice
    Téléphone : 04 93 35 08 68

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