Description du bien

Tabac – Presse – Jeux – CAGNES-SUR-MER

Référence du bien : 062F95849

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Vente de fonds de commerce Services à la personne
06800 CAGNES-SUR-MERSurface totale : 48 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A vendre Fonds de commerce d’un Tabac/Jeux situé à Cagnes sur Mer. Axe passant et commerçant. Surface: 28 m². Réserve en sous-sol: 20 m². Climatisation, rideau de fer, alarme. Possibilité d’exploiter l’espace devant la boutique de 20 m². Proche parking public. Potentiel de développement via une activité de snacking. Loyer CC: 1310 € HT/mois. Prix FAI: 152.9 K€.

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Peu ou pas de travaux
  • Proche d'un parking public
  • Rue piétonne

Conditions financières

  • Prix du fonds : 152904 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 15324 €
  • Charges annuelles : 400 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Tabac/Épicerie/Jeux
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 48 m²
  • Dont surface RDC : 28 m²
  • Surface de vente : 28 m²
  • Longueur façade : 5 m
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Possible

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND
167, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68
www.azurea-commerces.procomm.fr
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