Description du bien

Local d’activité – VILLENEUVE-LOUBET

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Référence du bien : 062L127925

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Location sans droit d'entrée Local d'activité
06270 VILLENEUVE-LOUBETSurface totale : 880 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A louer local d’activité idéalement situé dans la zone commerciale de Villeneuve-Loubet. Surface: 880 m². Etat brut. Sanitaires. Extraction toit en cours d’installation. Issue de secours. Quai de déchargement. Linéaire vitrine de 8 mètres. HSP: 3,45 mètres. Stationnement aisé. Proximité sortie d’autoroute. Travaux à prévoir. Loyer HC: 11 000 HT EUR/mois.

Atouts

  • Accessibilité sortie autoroute

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 132000 €
  • Charges annuelles : 3000 €
  • Honoraires H.T. : 26400 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Bail spécialisé
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Type de local : Local d’activité
  • Surface totale : 880 m²
  • Dont surface RDC : 880 m²
  • Surface de vente : 880 m²
  • Sur rue : Non
  • Rez de chaussée : Oui
  • Extraction : Non

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

AZUREA COMMERCES
205, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68

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