Description du bien
A louer local d’activité idéalement situé dans la zone commerciale de Villeneuve-Loubet. Surface: 880 m². Etat brut. Sanitaires. Extraction toit en cours d’installation. Issue de secours. Quai de déchargement. Linéaire vitrine de 8 mètres. HSP: 3,45 mètres. Stationnement aisé. Proximité sortie d’autoroute. Travaux à prévoir. Loyer HC: 11 000 HT EUR/mois.
Atouts
- Accessibilité sortie autoroute
Conditions financières
- Loyer annuel H.C. H.T. : 132000 €
- Charges annuelles : 3000 €
- Honoraires H.T. : 26400 €
Conditions juridiques
- Type de bail : 9 ans
- Régime fiscal : T.V.A. à 20%
- Activités autorisées : Bail spécialisé
- TF à la charge du locataire : OUI
- Indexation : Annuelle
Détails supplémentaires
- Type de local : Local d’activité
- Surface totale : 880 m²
- Dont surface RDC : 880 m²
- Surface de vente : 880 m²
- Sur rue : Non
- Rez de chaussée : Oui
- Extraction : Non
