Description du bien

Description du bien

A vendre CAVE A VINS, produits régionaux, à VINCENNES pour cause déménagement Province. Emplacement stratégique. Boutique de 32 m² reliée à une cave voutée de pierres de 38 m². Créée il y a 15 ans, bien référencée auprès d’une clientèle locale et site internet. Contrats fournisseurs exclusifs. Pas de reprise de personnel. Accompagnement possible si souhaité. CA HT annuel 300.000 EUR. Prix de vente honoraires inclus 184.800 EUR. Loyer mensuel 1.229 EURHT (non soumis à la TVA), charges mensuelles 100 EUR. Mandat exclusif. Réf. CBR 942F123079.

Conditions financières

• Prix du fonds : 184800 € (Honoraires inclus)
• Loyer annuel H.C. H.T. : 14745.16 €
• Charges annuelles : 1180 €

Conditions juridiques

• Type de bail : 9 ans
• Date d’effet : 5/15/2016
• Régime fiscal : Sans T.V.A
• Activités autorisées :
• TF à la charge du locataire : NON
• Indexation : Triennale

Détails supplémentaires

• Surface totale : 70 m²
• Dont surface RDC : 32 m²
• Surface de vente : 31 m²
• Longueur façade : 4 m
• Extraction : Non
• Terrasse / Droit à l’étalage : Non