Description

Immeuble professionnel de caractère 200 m² + 4 parkings privés attenantes hyper-centre

À vendre – Bien rare en cœur de ville, idéal professions libérales ou tertiaires. (Ce lieu a été designé pour pouvoir être converti en apprtement à moindre coût)

Situé à proximité immédiate du tribunal, des arrêts Mettis et des parkings publics, ce bien de charme offre une surface d'environ 200 m² sur deux niveaux,

entièrement rénovée récemment et en état neuf, prête à l'emploi.

• 4 places de stationnement privées, juste devant l'entrée – atout exceptionnel en centre-ville

• Hauteur sous plafond : 3 m au rez-de-chaussée, jusqu'à 4,5 m sous pignon à l'étage

• Charme de l'ancien : murs en pierre de Jaumont, poutres apparentes

• Travaux complets réalisés en 2009, rénovation récente, aux normes PMR et ERP

• Pas de copropriété

• Chauffage : plancher rayonnant électrique à régulation terminale

• Menuiseries bois double vitrage à isolation renforcée (fenêtres fixes et oscillo-battantes)

• Isolation intérieure performante

• Deux WC (1 par niveau)

• Affectation : tertiaire / bureaux / libéral / médical / agences / crèche…

• Disponible immédiatement

• Vente uniquement par cession de parts sociales de la SCI propriétaire (pas de vente en direct de l'immeuble). (SCI sans passif au moment de la vente).

Immeuble professionnel de caractère 200 m² + 4 parkings privés attenantes hyper-centre

Disponibilité : Immédiate

Référence : 014X839717