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Description

A CEDER UN DROIT AU BAIL à PARIS(75020) Secteur Alexandre Dumas/Bd de Charonne ,une Boutique d'angle de 60 m² de surface commerciale + un s/sol de 60 m² avec un beau linéaire de vitrine en angle. Les locaux se compose d'un espace de vente de 55m² + une réserve, au sous sol accessible directement par la boutique, une salle de réunion, un local coin repas et cuisine, sanitaires. Façade et locaux en bon état général. Bel immeuble pierre de taille et briques. Bail neuf de 3/6/9 ans négocié avec le Bailleur lors de la signature de l'acte de cession. Loyer 4.200 €/mois HC, provisions pour charges 300 €/mois , taxe foncière à la charge du locataire 1.336 €/an. CESSION DE DROIT AU BAIL 50.000 € NET CEDANT + EN SUS Honoraires de transaction 10% hors taxes de la triennale, soit 16.200 € hors taxes à la charge du preneur. Prévoir en sus frais de rédaction d'actes à la charge du Preneur. EMPLACEMENT 1ER ORDRE dans une très commerçante.

A CEDER Boutique d'angle PARIS 20éme

Disponibilité : Immédiate

Référence : 016B836333

Conditions financières

Prix de cession 50 000 € H.I. Honoraires inclus
Loyer 50 400 € H.T. H.C. / an Loyer annuel hors taxe et hors charges

Surface

Surface 120 m²
Détails

Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix ventePrix vente m2ParkingsDisponibilité

Prestations

Caractéristiques

Linéaire vitrine 10 mètres linéaires
Linéaire facade 10 mètres linéaires
Année de construction 1900
Nombre de bureaux 3

Environnement

Angle de rue

Accès

Accès Boulevards extérieurs et boulevard périphérique "Porte de Montreuil" ou "Porte de Bagnolet"
Desserte en transports Métro Alexandre Dumas
Bus n°76 : Charonne - Bagnolet
Transports à proximité
Métro
Bus
Vlib

Taxes

Détails Frais d'état des lieux à prévoir.
Taxe foncière annuelle 1336 €

Boutique

Paris

120 m²

Cession droit au bail

Prix de cession
50 000 €
H.I. Honoraires inclus

Votre cabinet d’affaires
Seine et Cité - Paris 3

Pascal CABART

81, rue de Turenne
75003 Paris

01.53.68.64.02

p.cabart@seinecite.fr

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