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Description
A vendre en investissement dans un bel immeuble pierre de taille, les murs occupés d'une boutique de 68 m² à PARIS 16EME se composant d'un grand espace de vente, d'un bureau d'accompagnement et de sanitaires. Bail commercial renouvelé le 1er juillet 2020 pour se terminer le 30 juin 2029 - Destination du bail : vente de tout article pour l'équipement de la maison. Sous location et mise en gérance du fonds de commerce : interdites. Loyer annuel HT HC : 53.769,40 € (soit 13.442,35 €/trimestre) - Provisions pour charges : 3.060 €/an HT soit 765 €/trimestre - Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HC - Paiement du loyer : par trimestre à terme échu - Régime fiscal : aucun - Taxe foncière 2023 : 1.180 € à la charge du bailleur. Prix 954.000 € HONORAIRES INCLUS. Rentabilité 5,1% NETTE ACTE EN MAINS-HONORAIRES INCLUS.
Disponibilité : à la signature de l'acte authentique
Référence : 016B836707
Conditions financières
| Prix de vente | 954 000 € H.I. Honoraires inclus |
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Surface
| Surface | 68 m² | ||||||||
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| Détails | |||||||||
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Caractéristiques
| Linéaire vitrine | 5 mètres linéaires |
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| Linéaire facade | 6 mètres linéaires |
| Nombre de bureaux | 3 |
Accès
| Desserte en transports |
Métro : station La Muette RER C : station Boulainvillliers Bus lignes 32 et 70 |
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| Transports à proximité | |
| Métro | |
| Bus | |
| RER | |
| Vlib |
Taxes
| Taxe foncière annuelle | 1180 € |
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