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Description
A CEDER MAGNIFIQUE LOCAUX - A PARIS 3EME, SECTEUR ''HAUT MARAIS'', le droit au bail d'une boutique d'environ 400 m² offrant de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une surface d'environ 230 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3,20 m. environ. Très belle verrière sur une partie du local. Les locaux disposent aussi de deux sous-sols accessibles depuis la boutique d'une surface totale d'environ 170 m² exploités commercialement. Locaux en excellent état. Linéaire de vitrine de 13 m. environ. Local traversant offrant un double accès par deux rues. 3 sorties de secours en rez-de-chaussée et une sortie de secours par le sous-sol, deux blocs sanitaires et un coin cuisine. Activités autorisées: toutes sauf nuisances. Loyer: 11.276 € HT HC mensuel. Montant de la Cession de droit au bail : 200.000€ net vendeur (Honoraires en sus : 8% HT du prix de cession net vendeur à la charge de l'acquéreur). Décoration contemporaine (sol en béton ciré, murs et plafonds en peinture blanche, nombreuses rampes de spots).
A CEDER / PARAIS-MARAIS/ BOUTIQUE DE 400m²
Disponibilité : Immédiate
Référence : 016B836924
Conditions financières
| Prix de cession | 200 000 € H.I. Honoraires inclus |
|---|---|
| Loyer | 135 312 € H.T. H.C. / an Loyer annuel hors taxe et hors charges |
Surface
| Surface | 400 m² | ||||||||
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| Détails | |||||||||
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| Divisible | |||||||||
| Divisibilité minimum | 400 m² | ||||||||
Caractéristiques
| Observations |
Boutique en très bon état. Décoration contemporaine : murs blancs, béton ciré au sol, escalier métallique, puis de lumière donnant sur une partie du s/sol Câblage informatique |
|---|---|
| Linéaire facade | 13 mètres linéaires |
Environnement
| Centre ville |
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Accès
| Accès | Axe à fort passage véhicules |
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| Desserte en transports | Métro : Arts & Métiers |
| Transports à proximité | |
| Métro | |
| Bus | |
| Vlib |
