Description
A LOUER QUARTIER VAL DE GRACE - PARIS 13EME - Proche du 5ème arrondissement, dans un environnement composé d'une clientèle diversifiée de résidents, étudiants, de bureaux et des hopitaux environnant - un restaurant disposant d'une remarquable visibilité grâce à un linéaire de vitrine de plus de 8 mètres. Les locaux, d'une surface totale d'environ 78,21m², sont composés, au RDC, une surface de 58,21m² composée d'une grande salle, d'une seconde salle, de sanitaires et d'une cuisine. Au SSOL, accessible par un échelle de meunier, une cave à usage de stockage d'environ 20m². Locaux disposant de deux conduits de ventilation: un conduit de cheminé intérieur et un conduit de ventilation extérieur, sont idéals pour de la restauration mais pourraient aussi convenir à tous types d'activités. Loyer: 2600€ /mois HT HC réduit à 2.000€/mois HT HC la 1ere année, 2.300€/mois HT HC la 2ème année. Provision pour charges: 116,67€ mensuel. Taxe foncière à la charge du locataire. Honoraires d'agences: 10% HT de la première triennale à la charge du preneur. Prévoir: frais de rédaction de bail.
LOCATION BOUTIQUE OU RESTAURANT
Disponibilité : Immédiate
Référence : 016B836952
Conditions financières
Loyer | 24 000 € H.T. H.C. / an Loyer annuel hors taxe et hors charges |
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Surface
Surface | 78.21 m² | ||||||||
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Détails | |||||||||
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Caractéristiques
Linéaire facade | 5 mètres linéaires |
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Nombre de bureaux | 3 |
Environnement
Centre ville |
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Boutique
Paris
78.21 m²
Location
Loyer
24 000 €
H.T. H.C. / an Loyer annuel hors taxe et hors charges