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Description
En exclusivité, A louer boutique Paris 3ème - Temple/Gravilliers, d'une surface totale de 171,20 m² sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une boutique en façade sur rue avec arrière boutique de 61,60 m², accessible par un escalier intérieur, au 1er étage 61,50 m² se composant de 3 pièces et sanitaires bénéficiant d'un accès par la cage d'escalier, au 1er sous-sol, 3 caves voûtées et sanitaires (sanibroyeur) d'une surface totale de 48,10 m². Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer : 9.000 €/mois HT HC. Provisions pour charges : 520 €/mois. Activités interdites : restauration. Caution demandée. Possibilité de ne louer que le RdC et le s/sol, soit 109,70 m² pour un loyer de 5.800 €/mois HT HC. Locaux en bon état. Belle hauteur sous plafond. Disponibilité printemps 2026.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 016B840641
Conditions financières
| Loyer | 108 000 € H.T. H.C. / an Loyer annuel hors taxe et hors charges |
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Surface
| Surface | 171 m² | ||||||||
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| Détails | |||||||||
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| Divisible | |||||||||
| Divisibilité minimum | 110 m² | ||||||||
Caractéristiques
| Linéaire vitrine | 5 mètres linéaires |
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| Linéaire facade | 5 mètres linéaires |
Accès
| Accès | Proximité de la rue Réaumur et de la rue de Bretagne |
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| Desserte en transports |
Métro : Arts & Métiers nombreuses lignes de bus |
| Transports à proximité | |
| Métro | |
| Bus |
Taxes
| Détails | Frais de rédaction d'actes à prévoir (2.500 HT) |
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| Taxe foncière annuelle | 2320 € |
Boutique
Paris
171 m²
Location
Loyer
108 000 €
H.T. H.C. / an Loyer annuel hors taxe et hors charges
